1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.4万円/㎡
前年比-4.9%
狭山市
20.6万円/㎡
前年比-3.5%
ワコーレ第2狭山
埼玉県狭山市入間川二丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩3分
1985年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 51.01㎡の場合
相場
1,363万円
26.7万円/㎡
673
1,133
1,593
2,053
AI査定結果
推定相場価格
1,363万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,133万円〜1,593万円
22.2万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月7日
ワコーレ第2狭山
1,280万円（25.1万円/㎡）/ 5階 / 51.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/12 | 1,280万円 | 25.1万円 | 5階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/12 | ワコーレ第2狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅3分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/29 | サミタス狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅6分 | 930万円 | 20.2万円 | 46.03㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/23 | 三田狭山ガーデン 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,690万円 | 30.4万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/09 | センチュリー狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,250万円 | 22.5万円 | 55.59㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/18 | ロータリーライフ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.79㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/24 | センチュリー稲荷山公園 狭山市入間川四丁目 | 稲荷山公園駅9分 | 1,190万円 | 23.0万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/08 | エクセピア新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅7分 | 880万円 | 22.3万円 | 39.42㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/02 | スターハイツ狭山弐番館 狭山市祇園 | 狭山市駅5分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワコーレ狭山 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅5分 | 1,096万円 | 20.3万円 | 54㎡ | 2SDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%下落、狭山市では3.5%下落しています。